依靠多年在外打工的积累，安徽阜阳的方先生在自己家老宅子上盖了一座两层的楼房，二楼供自己一家人居住，一楼用于经营农副产品，并办理了相应的营业执照和税务登记。
2018年下半年，一纸征收决定公告打破了方先生一家宁静的生活，作为阜阳市重点项目的某公路畅通工程需要征用他的宅基地。由于项目建设时间紧急，征收部门在公告张贴后不久就对方先生的房屋实施了评估。
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在这之前，方先生估计自己家房子面积接近300平方米，商住结合，有房产证，有营业执照，在这附近的房子里，他家算得上条件最好的了，评下来怎么说也得有百八十万吧，到时候自己再多争取争取，最后补个100来万应该不成问题。
然而，评估结果一下来着实让方先生吃了一惊，什么都算上补偿一共只有33万3千元！要知道，就楼下商行一年的收益，也差不多有一二十万呢！
过了半年左右，一直没同意签字搬迁的方先生收到了《限期领取补偿通知书》和《责令交出土地告知书》，其中说明拆迁补偿资金已经发放到了方先生的账户，现要求他腾出土地，尽快搬迁。收到这两份文书的方先生赶紧联系了之前已经添加好友的北京冠领律师事务所工作人员。
冠领律师告诉他，这份《责令交出土地告知书》意味着征收程序到了最后一步，如果在法定期限内对它不进行复议或者诉讼，征收部门将有权利申请法院依法强制拆除方先生的房屋。得知方先生的房屋有被提前违法强拆的风险，冠领律师还告诉他如何应对违法强拆，特别提醒他，发现房屋被强拆时，一定要立即报警。
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没想到一语成谶，方先生的房屋没过几天真的被一群人强制拆除了。万幸的是，有了之前冠领律师的提醒，方先生已经将房屋产权相关证书以及营业许可相关证书存放到他处，并且对房屋内外进行了全面的视频录像和拍照。在强拆当时，方先生也立即拨通了110求助。
被强拆后，方先生毫不犹豫地邀请冠领律师前去办案，冠领律师通过对案件证据的全面了解，制定了周密的诉讼方案，以当地镇政府为被告向当地人民法院提起了确认强拆违法之诉。于此同时，冠领律师也在积极与当地公安部门交涉，获取强拆现场的处警信息。
就在人民法院立案后不久，公安部门那边传来了好消息，公安工作人员向律师提供了强拆当天的接处警情况登记表，登记表显示参与强拆的部门不仅有镇政府，还有当地县城乡管理执法局。在确认政府行政行为违法的案件中，多确认一个违法主体，就意味着在后期行政赔偿中多一个赔偿主体，赔偿款项也就更容易执行。于是冠领律师马上向法院提交申请，追加县城乡管理执法局为被告。
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在本案庭审中，镇政府不仅不推脱强拆责任，还大包大揽地表示县城乡管理执法局没有参与强拆，都是镇政府自己干的。县城乡管理执法局也辩称自己没有参与强拆，其派驻镇城管中队仅是配合向原告及群众做好宣传工作及思想动员。
然而，在公安部门提供的铁证面前，以上辩驳都显得苍白无力，法院最终完全支持了原告主张，确认镇政府和县城乡管理执法局强制拆除方先生房屋的行政行为违法。
冠领提示：
根据公安部《110接处警规则》的规定，对危及公共安全、人身或者财产安全迫切需要处置的紧急报警、求助，处警民警接到110报警服务台处警指令后，应当迅速前往现场开展处置工作。处警结束后，应当及时将处警情况向110报警服务台反馈，并做好处警记录。
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所以，遭遇强拆时，在自身取证困难的情况下，应该及时报警求助，虽然公安部门可能无法阻止强拆进程，但是公安部门的处警记录日后将成为证明强拆事实、强拆主体的重要证据。
撰稿：马佳斌
类型：A 类稿
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：刘东晓
