打破宁静
2017年6月22日，安徽省涡阳县某镇，耿先生看着公司门口贴着的“限期拆除通知书”，陷入了沉思。眼前这家新型墙体材料公司是兄弟两个辛苦大半辈子打下来的基业。2011年两兄弟盘下村里的废弃砖厂，然后东拼西凑了一笔钱经过改建扩建，又到村里和镇上去跑手续，一直到年底才开起了这家材料公司，当初白手起家没少吃苦。五年过去，眼看着公司越做越好的时候，却突然出了岔子。2017年6月22日镇政府竟然到公司说厂子属于违建，限期三天拆除，逾期不拆的就进行强拆，说完贴了张限期拆除通知书就离开了。
其实，这已经不是政府的人第一次来了，早在2017年6月6日，县国土资源局就作出了一份行政处罚决定书，说是要没收公司非法占用的19620平方米土地以及新建的建筑物和其他设施。当时在收到没收违法所得处罚决定书时，耿先生觉得难以置信，就好像自己养了几年的孩子突然被别人抱走了一样。当时为了开公司，光是环保手续就来来回回跑了无数次才办下来，更别说其他工商税务手续了。现在，县国土资源局竟然说没有办土地使用证要没收违法所得，甚至镇政府如今还要求自己限期拆除，否则就强制拆除。这一切，不仅超出了耿先生对政府行为的理解，也打破了他对以后生活的期望。
图片来源于网络，如有侵权联系删
偶遇转机
6月6日县国土资源局的人走了之后，耿先生辗转反侧，彻夜难眠。自己所有的心血身家都在这个公司上，如果真的就这样拆了，那自己的损失又该怎么办？一个接着一个的念头萦绕在耿先生的脑海里，那些天他为这件事伤透了脑筋。凑巧，在一次和朋友的聚会中，一位朋友知道耿先生的事情后便给了他那位律师的电话，让耿先生向律师咨询。通过朋友给的电话，耿先生联系上了北京冠领律师事务所，经过一段时间充分沟通后，耿先生决定委托冠领律师处理此事。
谋篇布局
随后，冠领律所安排了两位专业提供拆迁法律服务的律师去现场调查情况、收集证据。经过会议讨论后，两位律师决定先对“没收”处罚提出行政复议，再对“限拆通知”提起诉讼，同时为了防止厂房被突袭强拆，两位律师给耿先生提供了大量建议，比如在公司内安装几个摄像头无死角监控现场等，同时叮嘱耿先生，如果真的遭遇强拆，在保证自身安全的情况下及时报警。
果然，6月25日，在没有任何通知的情况下，镇政府组织大量人员强拆了耿先生公司的厂房，看着满目废墟，耿先生气得浑身发抖。
因为有前期大量准备工作的铺垫，起诉得以迅速展开，第一步是确认镇政府强拆行为违法之诉。在开庭前日，两位代理律师和冠领律所的同事们进行了模拟庭审，判断对方可能会从哪几点辩驳，我方又该如何反驳对方观点。功夫不负有心人，庭审时被告观点被我方估计得八九不离十，如：被告方称原告的厂房在6月6日已经下发行政处罚决定书没收违法所得，其已经不具有原告资格；且在拆迁过程中原告本人和镇政府工作人员之间态度平和，没有冲突对抗，不具有强拆特征等。
图片来源于网络，如有侵权联系删
针对被告观点，原告方两位代理律师按计划一一质证，有理有据，条理清晰：“首先，按照被告观点，既然6月6日已经没收了原告的东西，原告已经不具有诉讼主体资格，那6月22日被告又给原告下达限期拆除通知是不是自相矛盾呢？其次，被告所说的因原告财产已被没收，所以原告就没有诉讼主体资格的观点没有任何法律依据，而且我方早已针对没收行政处罚决定提起行政复议，目前还在审理过程中，该决定的合法性仍然不明确，作出该决定的主体也跟本案无任何关联，Z后县国土资源局作出行政处罚是纠正相对人存在的违法性，不是解决强拆问题，内容上也只有没收和罚款，没有提到强拆，两者并没有直接关系。”我方律师发言完毕，对方哑口无言，庭下旁听人员的反应和庭上法官的表情，似乎在预示着一个好的结果。
收获胜果
果然，经过激烈的几番辩论，Z终法院认为，被告某镇政府虽然在举证期限内提供了证据，但该证据并不能证明其强拆的合法性，被告也没有强拆资格，直接实施强拆行为违反了行政强制法的特别程序规定，该强拆行为事实不清，证据不足，程序违法，依法应予撤销。但该强拆行为已实施，不具有撤销内容，应确认违法。
拿到胜诉判决，耿先生精神明显好了不少，也为下一步计划打下良好的基础。
图片来源于网络，如有侵权联系删
通过上述胜诉案例，冠领律师事务所的拆迁律师团队提醒您：
1. 在征收或者拆迁过程中收到行政处罚文件时，要注意时间期限，因为行政诉讼起诉期限一般情况下只有6个月，一旦在法律规定的期限内没有起诉或申请复议的，就无法再次提起诉讼，也就意味着你失去了一条Z有可能解决困难的大道。
2. 要重视证据的搜集和保管。打官司打的也是证据，律师在庭上辩论也是围绕着证据进行，如果没有证据支撑，再精彩的辩论也如梦幻泡影，不起作用。比如本案中，用视频等证据证明拆除主体，用收集的文件证明拆除依据等。
3. 打铁要趁热，维权要及时。庭审如战场，风云诡谲，变数诸多。在起诉期限内，时间拖的越久影响结果的因素就越多；另外，维权也要讲究策略，有时为了大局考虑，不能硬碰。
撰稿：冯 昱
类型：B 类稿
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：杨玲玉
