“收到拆房文件时，我整个人都懵了，以为自己的房子算完了，幸亏遇到你们！”撤销《责令限期拆违决定》案获得胜诉后，贵州安顺当事人郑先生用淳朴的语言表达了对冠领律师的真挚感谢。 郑先生是贵州省安顺市某村村民，在村里建设了一处房屋。2020年10月，当地自然资源局在巡查时发现该房屋，认为郑先生未取得建设工程规划许可，就在城镇规划区内擅自建房，违反了《城乡规划法》的规定。
11月，自然资源局以该房屋属于违法建筑物为由，作出《责令限期拆违决定》，要求郑先生在限期内自行拆除该房屋，逾期将依法拆除。
收到《责令限期拆违决定》后，郑先生心烦意乱，一时不知如何是好，想到自己建设房屋花费大量精力和金钱，不能就此放弃，于是四处打听、求助，联系到了北京冠领律师事务所，并最终决定委托冠领律师代理自己的案子。
冠领律师接受委托后，立即前往当地开展调查取证工作，期间又与郑先生多次沟通了解案情，并组织团队深入研讨该《责令限期拆违决定》是否合法，最终得出结论：自然资源局作出《责令限期拆违决定》无职权依据、无法律依据、无事实依据而且程序违法。
厘清违法点之后，冠领律师全力搜集整理证据，制定了详细的出庭方案，代理郑先生依法向人民法院提起行政诉讼，请求法院撤销该《责令限期拆违决定》。
法院很快受理此案，随后向自然资源局送达了起诉状副本及应诉通知书，准备于12月某日公开开庭审理此案。但是在案件举证期间，被告自然资源局未向法院提交任何证据；在法院的审理过程中，其认识到自己行政行为违法的性质，遂自行撤销了该《责令限期拆违决定》。
法院认为，被告自然资源局无正当理由逾期提供证据，应视为被诉行政行为没有相应证据，鉴于其自行撤销被诉行政行为，法院根据上述情况作出判决：确认被告自然资源局作出的《责令限期拆违决定》违法。
冠领律师代理郑先生顺利取得本案阶段性胜利，郑先生的房屋暂时免于被拆除，他在法庭外对冠领律师表达了诚挚感谢。
撰稿：曾超超
类型：B 类稿
编辑：侯学飞
审稿：张主编
法务：龚俸禄
