视频文案：我所苗薇薇律师、郭敏慧律师，代理重庆撤销房屋征收补偿决定案，经重庆市第二中级人民法院审理胜诉！
------------------
原告：邵先生
被告：重庆市某县政府
案由：撤销房屋征收补偿决定案
出庭律师：苗薇薇律师、郭敏慧律师
判决结果：撤销县政府作出的房屋征收补偿决定，责令县政府重新作出房屋征收补偿决定
邵先生在重庆某县有一套房屋，原本登记在其妻子名下，后变更至邵先生本人名下。2017年，该县进行棚户区改造，这套房屋被划入征收范围。当年11月，评估公司以邵先生的妻子为被征收人作出分户评估报告并送达。2018年10月，当地县政府据此作出《房屋征收补偿决定1》，决定对邵先生妻子名下房屋作出征收补偿。邵先生不服，对该征收补偿决定提起诉讼。在诉讼过程中，县政府发现该决定中存在房屋所有权人认定错误等问题，遂自行撤销该决定。
2020年1月，县政府在未向邵先生送达新的评估报告的情况下，再次作出《房屋征收补偿决定2》，对邵先生名下的房屋作出征收补偿。邵先生认为补偿安置不合理、不合法，委托北京冠领律师事务所提起诉讼。近日，重庆市第二中级人民法院审理此案，作出判决：撤销县政府作出的《房屋征收补偿决定2》，责令县政府重新作出房屋征收补偿决定。
庭审中，被告县政府为证明《房屋征收补偿决定2》认定事实清楚，程序、内容合法，评估机构选定、房屋价值评估合法等，向法庭提交了六组证据，其中包括并未送达给邵先生的一份新的评估报告。虽然该报告编号与原报告相同，且评估单价未变，但产权人变更为邵先生，非住宅和住宅的面积进行了调整。
对此，冠领律师代理邵先生指出：根据《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》，被征收人享有对被征收房屋估价的申请复核和鉴定的权利，该权利的实现依赖于分户评估报告的送达。县政府在自行撤销《房屋征收补偿决定1》后，委托评估公司重新作出分户评估报告，该报告虽与原分户评估报告编号相同，但权利人及房屋性质、面积和最终的房屋估价均发生了变化，应属一份新的报告。该报告对被征收人权益有重大影响，但并未依法送达邵先生，导致邵先生无从行使申请复核和鉴定的权利以及对估价提出异议。该报告不具有合法性，县政府以该报告为依据，径行作出《房屋征收补偿决定2》属于认定事实缺乏依据，程序违法。
最终，法院采纳冠领律师意见，作出判决：撤销县政府作出的《房屋征收补偿决定2》，责令县政府重新作出房屋征收补偿决定。
本案督导律师
周旭亮、任战敏
本案代理律师
苗薇薇律师、郭敏慧律师
胜诉判决书
撰稿：曾超超
类型：A 类稿
编辑：侯学飞
审稿：董主编
法务：杨玲玉
